5 Easy Facts About 買樓 Described

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听起上来「先住後付」是三种付款方式之中最着数，但魔鬼总在细节。选择先住後付的买家，应注意占用费的条款及税项安排。不同发展商的「先住後付」计划亦有所不同，现时同类计划，部分发展商在占用费上已包含差饷、地租和管理费，有些却不包括，也有些需要付清楼价总数才可获得指定回赠优惠等。

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買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉

如果收件地址並無信封上所註明的收件人，或收件人已搬遷，請在信封上寫上「無此人」，然後把郵件投進街上任何一個郵箱，退回香港郵政。

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地產代理監管局執業通告指出，如果雙方已同意某個回贈金額，須事先透過書面形式寫明提供優惠的條款及形式，不能只以口頭承諾。詳情可參考地監局的消費者教育網站。()

新盤的價單內會詳列銀行一按加上發展商二按兩種計劃，買家可以參考有關資料計算兩者的平均按揭利率。由於一二按通常都會有「低息蜜月期」，所以在考慮一二按時亦可對蜜月期前後的息率各自考慮。假如買家選擇的繳款方法會影響樓價折扣，亦可一拼考慮在內。讀者可按以下例子，計算在選擇了發展商一、二按，於不同時期的按揭利率。

我已開立「易通行」戶口和設定自動繳費方式。在戶口內未有發現結欠的隧道費，為什麼會收到隧道費的結欠通知？

多數 「樓花」盤，發展商都會提供兩類付款安排，分別為「即供付款」及「建築期付款」。兩者分別是甚麼？應如何選擇？為何在新按保計劃推出後，選用「建築期付款」的業主比例大幅增長呢？

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當物業有入伙紙後，買家可向銀行申請按揭。若果是首置人士，可申請按揭保險。申請人向銀行遞交申請表和相關文件時，亦要表示一次過或分期繳交保費。

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